Ristrutturazioni edilizie

Detrazioni Fiscali fino al 31 Dicembre 2019

AGGIORNAMENTO: Dal 11/03/2019 è online il SITO WEB per gli interventi di di RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA con fine lavori nel 2019 (clicca per leggere l’articolo)

Dal 21/11/2018 è online il SITO WEB per gli interventi di RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA  (clicca per leggere l’articolo)

La Legge di Bilancio 2019 proroga le detrazioni fiscali previste dal bonus ristrutturazioni e bonus mobili  al 50%  fino al 31 dicembre 2019 

L’agevolazione fiscale sugli interventi di ristrutturazione edilizia consiste in una detrazione dall’Irpef del 50% delle spese sostenute, fino a un ammontare complessivo delle stesse non superiore a 96.000 euro per unità immobiliare.

Gli interventi agevolabili consistono in lavori interni effettuati su immobili esistenti e oltre alle spese per la realizzazione, è possibile detrarre anche i costi di progettazione, le prestazioni professionali inerenti, le perizie e i sopralluoghi. Nel dettaglio, come precisato dalla Circolare n. 35/E/2009 dell’Agenzia delle Entrate, gli interventi incentivabili sono per opere di:

- manutenzione ordinaria (solo per le parti comuni degli edifici residenziali);
- manutenzione straordinaria;
- ristrutturazione edilizia;
- restauro e risanamento conservativo.

Alcuni tipologie di lavori e opere agevolate delle ristrutturazioni edilizie:

- realizzazione autorimesse o posti auto pertinenziali;
- eliminazione barriere architettoniche(realizzazione ascensore o montacarichi);
- adozione misure finalizzate a prevenire il rischio del compimento di atti illeciti (realizzazione inferriate, impianto antifurto, citofoni,videocitofoni, telecamere, porte blindate etc…);
- installazione impianto fotovoltaico per uso domestico;
- sostituzione o riparazione con innovazioni della caldaia;
- nuova costruzione interna o esterna o rifacimento della canna fumaria;
- sostituzione, riparazione di caloriferi e condizionatori e installazione di macchinari esterni se finalizzati al risparmio energetico;
- adozione misure antisismiche;
- interventi di bonifica dell’amianto e di esecuzione di opere per evitare infortuni domestici(installazione corrimano, sostituzione tubi gas, etc).
- sostituzione o integrazione impianto idraulico ed elettrico;
- rifacimento o nuova costruzione balconi e verande;
- cablatura degli edifici;
- nuova costruzione,sostituzione o rifacimento pavimentazione esterna, pareti esterne e interne;
- contenimento dell’inquinamento acustico (isolamento).

SITO AGENZIA DELLE ENTRATE

SITO ENEA